LES GRANDS ENJEUX DU PROJET

→ Habitat : créer 148 logements neufs et diversifiés en accession libre, répartis sur 2 îlots, avec une surface de 12 500 m2 (accès à la propriété facilité).
→ Commerces et services : proposer une nouvelle offre commerciale et tertiaire de proximité, dynamiser le quartier, améliorer le quotidien des habitants.
→ Aménagement urbain : harmoniser les espaces publics, faciliter les circulations et le cadre de vie des habitants, apporter des liaisons adaptées vers le nouveau centre-ville.
→ Equipements culturels : proposer un pôle culturel « connecté » en plein centre-ville ; rendre la culture et les nouvelles technologies de l’information et de la communication accessibles à tous.

 

En avant les travaux !

• Construction des îlots 1 et 2 du Bottet.
• Transfert des commerces dans les nouveaux îlots 1 et 2.
• Requalification de l’Espace Baudelaire, construction du nouveau cinéma.
• Réhabilitation du pôle administratif Maria Casarès.
• Création d’une place publique et d’espaces arborés.
• Affirmation du centre-ville par ses espaces de liaisons et le Parc linéaire urbain.
• Démolitions et réhabilitations de logements et équipements.

 

Calendrier des travaux

2017

- Démolition partielle de l’ex-gendarmerie ;
- Livraison du cinéma.

2018

- Début des travaux de l’Espace Baudelaire ;
- Démolition totale de la galette commerciale du Bottet ;
- Réhabilitation de l’ex-gendarmerie et construction de nouveaux logements ;
- Livraison de l’îlot 1 So New - Eiffage ;
- Livraison de Maria Casarès ;
- Début des travaux de l’îlot 2 So You - Eiffage.

2019

- Démolition de la Tour au 7 rue du Bottet ;
- Livraison de l’Espace Baudelaire.

2020

- Livraison de l’îlot 2 So You - Eiffage ;
- Livraison des nouveaux logements à la place de l’ex-gendarmerie (et à proximité du commissariat).

 

UNE NOUVELLE OFFRE COMMERCIALE

Pilotée par la SERL, maître d'ouvrage, cette opération de démolition-reconstruction offrira 2 000 m2 de surface commerciale en façade sur l'avenue de l'Europe, soit l'équivalent d'une vingtaine de boutiques réinstallées ou nouvellement créées. La ville sera vigilante à la diversification de l'offre. 624 m2 seront également dédiés à l'activité tertiaire.

La place publique ouverte à tous formera le trait d’union entre les deux îlots d’habitation et le pôle culturel rénové. Elle sera propice aux rencontres comme sa voisine : l'esplanade des Semailles.

 

DES LOGEMENTS DANS L'AIR DU TEMPS

Pour se différencier des trop hautes silhouettes des bâtiments qui forment aujourd'hui la Ville nouvelle et amorcer son changement de visage, la municipalité a clairement fait le choix d'une architecture d'immeubles de faible hauteur.

La déclaration d'utilité publique existante pour le quartier du Bottet contraint à respecter un schéma d'implantation des bâtiments identique. Après étude des différents projets, la majorité municipale a donc opté pour des immeubles à l'architecture contemporaine, à la fois sobre et originale grâce à quelques appartements situés en retrait (attique) du toit terrasse paysager ou végétalisé.

Les huit petits immeubles (sous forme de plots) qui seront construits seront séparés par des espaces et cheminements créant des ouvertures et de nouvelles liaisons.

→ Nouveau programme immobilier - Eiffage
• Adresse : Avenue de l’Europe
• 12 500 m2 soit 143 logements répartis sur 7 immeubles et 2 îlots
• Ilot 1 So New : 3 bâtiments, 58 logements, T2 au T4
• Ilot 2 So You : 4 bâtiments, 90 logements, T2 au T3
• Grands espaces de vie, balcons ou terrasses, parking privatifs en sous-sol
• Commerces et services, aménagements urbains dédiés


→ Projet de réhabilitation à proximité du commissariat
• Adresse : rue du Bottet
• Réhabilitation du bâtiment (16 logements)
• Démolition de 7 logements
• Construction de 50 nouveaux logements (19 logements en accession à la propriété et 14 logements en accession sociale)

Des équipements à proximité pour faciliter le quotidien

La Maison des Projets : 81, avenue de l'Europe
Objectif : donner des informations aux habitants sur les grands projets urbains du territoire
Nouveau Pôle administratif Maria Casarès (en face de l’Hôtel de Ville)
• 2 232 m2 répartis sur 2 étages ;
• Accueil de l’ensemble des services dédiés à la population.
Mobilité et liaisons douces
• 220 nouvelles places de stationnement et des voies nouvelles pour donner un accès direct aux commerces ;
• 2 nouvelles liaisons douces Nord-Sud, partant de l’Avenue de l’Europe (vers Parc de Sermenaz et Parc des Horizons) ;
• 1 desserte TCL vers Lyon Part-Dieu et vers Lyon Cordeliers (lignes C2 et C5).

 

 

 

Le mot du maire Alexandre Vincendet

C'est un premier signal qui montre ce que la majorité municipale souhaite faire en matière de rénovation urbaine dans les années à venir. Au-delà d'une seule démolition de l'existant et la construction de bâtiments plus actuels, une réfection globale de la ville s'engage. Cela touche les immeubles, les voies de circulation, les parkings, les espaces de vie comme les commerces et les parcs urbains… Tout un ensemble d'éléments qui nous permettra d'offrir aux Rilliards un cadre de vie agréable et de profiter des points positifs de la ville .

Maison des Projets

Adresse : 81, avenue de l’Europe
69140 Rillieux-la-Pape

04 72 88 02 20